Cordovilla la Real es un pueblo en el fondo del valle amplio del Pisuerga, en llano, pues aquí el río no está encajado. El lado opuesto del valle del río es aprovechado por la carretera de Torquemada a Astudillo, por la que se accede a las dehesas de Matanzas. 

Desde esta carretera se cruza el Pisuerga por un puente de piedra que es el que da acceso al núcleo y lleva a Quintana del Puente y a la autovía N-620. A este y oeste se sitúan cuestas de los páramos que delimitan los valles del Pisuerga y el Arlanzón.